Na sprzedaż: Ośrodek Spokojnej Starości z prywatną plażą w malowniczych Gibach

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości w stanie surowym otwartym, zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Giby, w województwie podlaskim. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja z potencjałem, idealna pod działalność związaną z opieką senioralną, agroturystyką czy usługami hotelarskimi.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa budynku głównego: 2491 m²

Powierzchnia budynku garażowego: 114 m²

Łączna powierzchnia działek: 11 087 m²

Stan budynku: surowy otwarty (murowany, zadaszony, technologia mieszana)

Układ budynku i przeznaczenie:

Dwukondygnacyjny budynek wolnostojący z częściowym podpiwniczeniem zaprojektowano z myślą o komforcie mieszkańców. Projekt zakłada:

37 pokoi z łazienkami, które mogą pomieścić do 70 pensjonariuszy,

kuchnię i stołówkę,

gabinety lekarskie i pomieszczenia gospodarcze,

windę dla mieszkańców,

przestrzeń z potencjałem do adaptacji na dodatkowe funkcje, np. SPA, sale rekreacyjne lub rehabilitacyjne.

Teren i udogodnienia:

Dostęp do prywatnej plaży o powierzchni 10 arów (zaledwie 150 m od nieruchomości) oraz bliskość plaży publicznej (100 m),

Budynek garażowy i możliwość stworzenia licznych miejsc parkingowych,

Duża działka z potencjałem na altany, miejsca spacerowe czy ogrody terapeutyczne,

Dojazd drogą asfaltową, media: prąd, woda na działce, kanalizacja w drodze.

Lokalizacja:

Ośrodek znajduje się w sercu malowniczych terenów, w otoczeniu lasów, jezior i rzek. Giby to spokojna wieś o charakterze letniskowym, leżąca pomiędzy jeziorami Gieret i Pomorze, przez którą przepływają rzeki Czarna Hańcza i Marycha. To idealne miejsce zarówno na wypoczynek, jak i działalność zapewniającą ciszę, spokój i relaks.

Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomość daje możliwość zmiany przeznaczenia i adaptacji na hotel, pensjonat, kompleks SPA czy centrum agroturystyczne. Obecnie teren oznaczony jest jako MNU/MRU (zabudowa mieszkaniowa i usługowa). Do końca listopada istnieje możliwość składania wniosków związanych z uwzględnieniem nowych propozycji w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.

Cena i szczegóły oferty:

Nieruchomość z ogromnym potencjałem biznesowym w wyjątkowej lokalizacji.

Nie przegap tej okazji skontaktuj się z nami już dziś!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.